Ev almak isteyenler için, Kademeli satış modeli geliyor!
Ev almak isteyenler için, Kademeli satış modeli geliyor!
Ev almak isteyenler için sevindirici bir gelişme yaşandı. Konut kredisi faiz oranlarının yüksek olması nedeniyle satışlar düşen inşaat sektörü, yeni bir satış modeli geliştirdi. Kademeli satış modeli adı verilen bu sistemde, ev alıcıları önce düşük bir peşinat ödüyor, sonra da kira öder gibi taksitlerle ev sahibi oluyor. Bu sayede hem ev fiyatları makul seviyelere iniyor, hem de ev alıcıları yüksek faiz ödemekten kurtuluyor.
Kademeli satış modelinin nasıl işlediğini anlatan İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Genel Başkanı Tahir Tellioğlu, şunları söyledi: "Bu modelde, ev alıcıları önce yüzde 10-15 arasında bir peşinat ödüyor. Sonra da 10 yıl boyunca her ay kira öder gibi taksit ödüyor. Taksitler, evin değerine göre belirleniyor. Örneğin, 500 bin liralık bir ev için aylık 2 bin 500 lira taksit ödeniyor. 10 yılın sonunda ise kalan yüzde 50'lik kısım için banka kredisi kullanılıyor. Bu şekilde hem ev alıcıları hem de inşaat sektörü kazançlı çıkıyor."
Batuhan Kenan korkmaz
Tellioğlu, kademeli satış modelinin avantajlarını şöyle sıraladı: "Bu modelle, ev alıcıları yüksek faiz oranlarından etkilenmiyor. Çünkü taksitler sabit kalıyor ve enflasyona göre artmıyor. Ayrıca, ev alıcıları peşinat ödemekte zorlanmıyor. Çünkü peşinat oranı düşük tutuluyor. Bir de, ev alıcıları kirada oturmak yerine kendi evlerinde oturuyor. Bu da hem psikolojik hem de ekonomik açıdan faydalı oluyor."
Tellioğlu, kademeli satış modelinin Türkiye'de yeni olduğunu, ancak Avrupa'da uzun zamandır uygulandığını belirtti. "Bu model, Avrupa'da çok başarılı oldu. Biz de Türkiye'de bunu denemek istiyoruz. Şu anda pilot uygulama olarak İstanbul'da bazı projelerde başladık. İlgi çok büyük. Önümüzdeki dönemde diğer illerde de yaygınlaştırmayı planlıyoruz" dedi.
